Introducción:La industria de la construcción enfrenta actualmente retos importantes relacionados con tiempos de entrega cada vez más cortos, alta demanda de productividad, eficiencia en procesos constructivos y sostenibilidad. Estos factores están impulsando nuevas formas de construir capaces de satisfacer estas necesidades crecientes. La construcción modular, gracias a su capacidad para combinar velocidad, calidad y eficiencia, […]
Construcción modular: innovación, eficiencia y el legado del acero
¿Cómo innovamos los Gigantes de la Construcción?
10 meses ago
Publicado en el marco de mi participación en el Proptech Latam Summit 2025, realizado en el Centro CitiBanamex, donde compartimos la visión de innovación que impulsa nuestro trabajo como Gigantes de la Construcción.
¿Qué tipo de empresa queremos ser?
11 meses ago
Una de las conversaciones que más me han marcado en estos meses fue con Eduardo Ramos, socio de Gensler en México. Más allá del prestigio que tiene el despacho —el más grande del mundo en su tipo—, lo que me sorprendió fue algo que no tiene que ver con metros cuadrados diseñados, ni con reconocimientos […]
Erez Cohen: Los desafíos del desarrollo inmobiliario y la visión de un titán del Real Estate
11 meses ago
El desarrollo inmobiliario es una de las disciplinas más complejas y demandantes dentro del mundo de la construcción. Requiere visión estratégica, resiliencia y una mentalidad enfocada en resultados sostenibles. En este episodio de Gigantes de la Construcción, conversamos con Erez Cohen, autor del bestseller Real Estate Titans, sobre los grandes retos que enfrentan quienes se atreven a transformar ciudades a través del desarrollo, y sobre las claves para construir proyectos con impacto económico, urbano y humano.
¿Cómo construye el Tec de Monterrey?
5 años ago
En el último episodio de nuestro podcast, entrevistamos a Elsa Romero, directora nacional de Infraestructura del Tecnológico de Monterrey, una de las instituciones educativas más importantes de México y de Latinoamérica. Actualmente tienen más de 150 proyectos a nivel nacional e internacional, ella también lidera Tec Salud donde se operan dos hospitales, así como las casas del Sorteo Tec.
ABC de una certificación LEED
6 años ago
Una certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) es un proceso que busca premiar las decisiones sustentables y amigables con el medio ambiente que son parte de un proceso de construcción. Es una forma de demostrar que ciertos objetivos ambientales fueron alcanzados durante el diseño y construcción de un proyecto inmobiliario. Para ser certificado, el proyecto debe de obtener ciertos puntos y alcanzar estándares que serán validados durante el proceso de certificación. Una ventaja de estas certificaciones es que pueden ayudar a los proyectos a obtener incentivos gubernamentales que permitirán impulsar tu proyecto.
Los edificios mas altos de México 2020
6 años ago
Hoy traemos un top 5 de los edificios más altos de México, orgullosamente mexicanos, son edificios imponentes y de gran envergadura, que ademas cuentan con altos estándares de seguridad y premios por parte de las empresas involucradas en el proceso de desarrollo.
Una empresa de Israel ya está comercializando este producto, que, por medio de nanotecnología en la pintura, transforma la energía solar en energía eléctrica. A diferencia de los panales solares, esta pintura se puede aplicar en cualquier superficie a un costo más accesible.
Los ajustes de costos, también conocidos como escalatorias, son el incremento o decremento que sufre un precio en su costo directo por causas o circunstancias de orden económico no previstas y totalmente ajenas a la voluntad de las partes contratantes. En otras palabras, los costos de los insumos de nuestra propuesta cambian entre la fecha de cotización y la fecha de compra, por lo que los ajustes de costos nos permiten recuperar las pérdidas ocasionados por esto.
Para no entrar en términos muy complicados, el Costo por Financiamiento se refiere a los intereses ganados o pagados correspondientes a las diferencias entre los ingresos y egresos de un proyecto en específico. Es decir, los intereses que ganaríamos en el banco si mantenemos ahí el dinero o los intereses que tendríamos que pagar al banco si tenemos que poner dinero para la ejecución de la obra. Sin más, vayamos a hacer un ejercicio para que esto quede más claro.