¿Sabes cuáles son los factores que determinan la plusvalía de un inmueble? A continuación, vamos a desmenuzarlos.

Ubicación y servicios: Probablemente el punto más importante de cualquier inmueble es que cuenta con una ubicación adecuada: Esto se complementa con los servicios, ya que en esta ubicación no solo se deben de cumplir con los servicios básicos como agua, luz, drenaje, sino que también con servicios como hospitales, escuelas, centros comerciales, etc. También será importante que nos encontremos fuera de zonas de riesgo.

Accesos: La forma de llegar debe de ser fácil y rápida, esto se vuelve cada más importante si consideramos los problemas de tránsito que existen hoy en día en muchas ciudades del mundo.

Planes de desarrollo: La plusvalía depende también de las construcciones a futuro, ya que un proyecto interesante cerca del inmueble aumentará su valor, por el contrario, si se planea la construcción de otros centros urbanos esto puede afectarla.

Mantenimiento: Si el inmueble tiene una buena apariencia a pesar de que pasen los años, esto puede lograr que aumente su valor con el tiempo. Esto se tiene que hacer tanto en la fachada como en los acabados internos que suelen ser los más problemáticos.

Inseguridad: Lamentablemente en nuestro país y en la mayor parte de América Latina tenemos que pensar que la inseguridad no afecta dentro de la zona de nuestros inmuebles.

Arquitectura: La estructura de la construcción, la funcionalidad, distribución de espacios, iluminación natural, entre otros.

La plusvalía es básicamente el aumento de valor de un inmueble, y todas estas variables harán esto posible, analiza bien estos puntos a la hora de invertir en un inmueble. Saludos queridos constructores, deja tus comentarios al respecto.