Daniel Flores se especializa en remodelaciones, y de acuerdo a lo que platicamos con el aquí te dejamos 3 formas como evitar ordenes de cambio en un proyecto de este tipo:
- Conoce muy bien a tu cliente. No te quedes con una sola entrevista, ten varias reuniones previas y entiende cuales son realmente sus problemas y sus necesidades.
- Utiliza renders para mostrar la idea. Siempre los cambios en papel serán más baratos que los cambios en ejecución de obra.
- Ten un colchón en tu presupuesto. Todas las obras van a tener ordenes de cambio, prevé algunas de ellas desde el inicio del proyecto para no tener que negociar aumentos en el presupuesto de tu cliente.
Yo aquí creo que agregaría una etapa de planeación muy buena para identificar todos esos posibles errores de proyecto o de concepción de la idea, y justo de eso hablamos con Daniel cuando hablamos de proyectos con operación en el inmueble. Y el expuso cuales fueron los puntos más importantes a la hora de elaborar un plan de trabajo:
- Comunicación con el cliente.
- Vías de acceso.
- Horarios de trabajo.
- Formas de dejar zonas de silencio.
La ventaja competitiva de Daniel es el interiorismo, ya que busca generar armonía dentro de los espacios que ellos desarrollan. Ellos buscan lo visual, el confort y también lo ergonómico. Inclusive hablamos un poco del feng-shui, que, aunque fue una tendencia de hace unos años ahora por el encierro se vuelve importante otra vez.
Determinar las instalaciones en un inmueble donde no tienes planos es todo un tema en remodelaciones y en mantenimientos, es por eso que Daniel propone que siempre hay que apegarse a lo normativo. Y creo que es una gran forma de ver y de atacar este problema. Busca a un especialista en remodelaciones como Daniel, puedes contactarlo en flores.danielgtz@gmail.com o en crmi.tuespacio@gmail.com. Únete a la comunidad mas importante de constructores en Hispanoamérica, no encuentras en todas las redes como Gigantes de la Construcción.
